Район Северное Медведково

СВАО 5.7 км² · 129 632 чел. Показать сделки

Записей

1 734

Сделок

3 860

Общая сумма

2.87 трлн ₽

мин: 2 ₽ макс: 3.8 млрд ₽

Распределение цены за м²

46 232 ₽ 380 010 ₽

Средняя цена за м²

250 186 ₽

Медиана: 270 930 ₽

σ: 99 283 ₽

Q1: 218 460 ₽

Q3: 315 278 ₽

Недвижимость в районе Северное Медведково, СВАО

Район Северное Медведково входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 129 632 человек. Площадь — 5.7 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 3 860 сделок с недвижимостью на общую сумму 2.87 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 250 186 ₽, медианная — 270 930 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 3 860 сделок 47% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 263 378 ₽/м²), 53% — новостройки (ДДУ, средняя цена 238 379 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (66%), крупноблочные дома (29%), монолитные бетонные дома (5%).

Год постройки домов в районе — от 1966 до 2025, медианный год — 1983. Доля новостроек (с 2015 года) — 11%.