Район Северное Медведково

СВАО 5.7 км² · 129 632 чел. Показать сделки

Записей

1 405

Сделок

2 561

Общая сумма

990.2 млрд ₽

мин: 2 ₽ макс: 2.1 млрд ₽

Распределение цены за м²

42 069 ₽ 356 339 ₽

Средняя цена за м²

214 363 ₽

Медиана: 263 157 ₽

σ: 97 167 ₽

Q1: 199 628 ₽

Q3: 302 272 ₽

Недвижимость в районе Северное Медведково, СВАО

Район Северное Медведково входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 129 632 человек. Площадь — 5.7 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 2 561 сделок с недвижимостью на общую сумму 990.2 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 214 363 ₽, медианная — 263 157 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 561 сделок 55% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 254 177 ₽/м²), 45% — новостройки (ДДУ, средняя цена 166 504 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (67%), крупноблочные дома (30%), кирпичные дома (3%).

Год постройки домов в районе — от 1966 до 2025, медианный год — 1980. Доля новостроек (с 2015 года) — 8%.