Район Северное Медведково

СВАО 5.7 км² · 129 632 чел. Показать сделки

Записей

1 574

Сделок

3 089

Общая сумма

1.80 трлн ₽

мин: 2 ₽ макс: 3.4 млрд ₽

Распределение цены за м²

44 917 ₽ 369 420 ₽

Средняя цена за м²

235 113 ₽

Медиана: 267 339 ₽

σ: 97 870 ₽

Q1: 213 760 ₽

Q3: 309 454 ₽

Недвижимость в районе Северное Медведково, СВАО

Район Северное Медведково входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 129 632 человек. Площадь — 5.7 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 3 089 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.80 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 235 113 ₽, медианная — 267 339 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 3 089 сделок 53% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 261 089 ₽/м²), 47% — новостройки (ДДУ, средняя цена 206 056 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (65%), крупноблочные дома (29%), монолитные бетонные дома (5%).

Год постройки домов в районе — от 1966 до 2025, медианный год — 1983. Доля новостроек (с 2015 года) — 11%.